「建築市場」は、お客さまと建築士・職人を繋ぎ、
自分だけの家づくりを共に叶えるプラットフォームです。
建築士と直接進められるからこそ実現できる、
「完全オーダーメイド」の家づくり。
建築士と直接話せる。
だから、要望はわがままで良い。
個性的なデザインから、オーソドックスでシンプルなデザインまで。
さらに内装や細かいところまで突き詰めると、
「理想の家」は一人一人異なります。
こだわりに沿って選定した建築士と直接進めることで、
いわゆるハウスメーカー等で提供される「パッケージ」とは違う、
柔軟なオーダーで自由な家づくりが可能です。
建築士が縛られないからこその、高い実現性。
建築士がお客さまと直接やり取りすることで、ご要望や価値観を深く理解することができます。
それらを建築士自身の知見やアイデアを活かすことで、形にします。
既製のパッケージだと難しいご要望や地形といった要件に対しても、
建築士や職人が自由に動けて、力を最大限発揮できるからこそ色々なご提案が可能です。
「直接発注」だから実現できる、3つの価値
建築市場は、直接発注という契約方式を
従来の発注方法
直接発注
建築士・職人と直接契約するメリット
-
透明な価格設計
お客さまと建築士・職人が直接ご契約いただくため、中間マージンは無し。
また、それにより設計費や材料費・職人の工費まで全ての内訳が明確になります。
見えづらい費用が無くなり、予算配分がしやすくなります。 -
全工程で要望を届けられる
着工から完成まで、それぞれの工程で直接建築士や職人に要望を伝えることができます。
「ここの壁は漆喰にしたい！」
「キッチンはこのメーカーで...」
直接発注だから、細部までこだわることができます。 -
プロの技術を直接提供
腕利きの職人たちが、「お客さまのため」の仕事をする。
下請け構造では生まれない、直接契約だからこその「誇り」と「責任」が、家づくりの質を決定的に変えます。
ただ、「分離発注」方式自体には課題もあります。
事務手続きが面倒...
建築に詳しくないし...
責任の所在は？
住宅ローンは...？
専門知識が無いとハードルが高かった分離発注…
建築市場はそんな分離発注のデメリットを、
独自のサポート体制とDXで解決しました。
独自のサポート体制と
ご相談からアフターケアまで、
全ての手続きや工程を建築市場がサポート。
建築に関するプロフェッショナルが専任のディレクターやエンジニアとして、お客さま（発注者）側の立場で建築士・職人との間に入ります。
進行管理や品質チェックはもちろん、現場監督等も建築市場が担当いたします。
「お見積りや契約内容が不安…」「建築士や住宅ローンの選定ってどうすれば…」など、家づくりにおけることなら何でもご相談ください。
煩雑になりがちな契約書関係やコミュニケーション、
進行や工程チェックもWeb完結。
契約書関係やコミュニケーションはWebで一本化。
各工程や現場の状況も写真でチェックできます。
また、チャット機能を使い、各担当者とすぐに円滑なコミュニケーションが行えます。
品質管理や第三者機関による検査など、
万が一のトラブルでも安心。
- 本サービスの内容に沿った、建築中や建築後の保険を完備
- 10回の第三者検査※
- 住宅ローンや提携銀行のご紹介が可能
通常、住宅建築時には第三者（外部機関）検査を数回行いますが、建築市場ではこの検査を10回実施いたします。
これにより、長期保証を受けることができます。
理想の家づくりは、建築市場で。
まずはお気軽にご相談ください。
無料相談はこちら
建築市場の料金プラン
ご登録から工事の前段階まで、無料で
会員登録、ご相談
¥ 0
- 無料会員登録
- ディレクターが建築士をご提案、
その中から担当の建築士を1名選定 - メッセージ送受信は無制限
- Web/対面による面談(最大5回)
仮見積り・契約、設計・図面作成等
¥ 0
- 概算見積り
- 設計契約のご締結
- 設計お打ち合わせ
- 間取り決定、実施図面作成
- メッセージ送受信は無制限
本見積り以降
（〜住宅完成、アフターケア）
¥ 300 円/月
- 実施図面を基にお見積り
- 職人と工種ごとに請負契約
- 工事スタート
- 住宅完成、引越し
- 必要に応じたアフターメンテナンス
よくあるご質問
土地探しから相談は可能ですか？
可能です。
建築市場システムに登録している不動産業者をご紹介、建築のプロであるディレクターと併走しながら土地探しのフォローを可能としております。
会員登録及び無料相談依頼に進んで頂ければ、担当ディレクターからご案内いたします。
設計事務所で設計すると何が違うの？
注文住宅を最も得意とする、個人で活躍されている設計士、いわゆる建築家です。
間取り作成のみならず、空間設計のプロになります。
建物のデザインや生活動線など、クライアントの目線に立った、細かい設計も得意です。
標準仕様や建築会社の規格に合わせた設計とは異なり、自由な発想で設計をしております。
設計事務所に依頼すると設計料が高いのでは？
初回提案、見積提出は無料、設計契約時から費用が発生いたします。
設計事務所に頼むと費用が高いのでは？
設計料は建物規模などによりますが、請負工事額の8～12%となります。
基本設計、詳細設計、設計・工事監理まで含めた費用となります。
建築市場のシステムにて、工事価格は中間マージンのない原価となります。
全体的には適正なコストでのご提案が可能です。
土地検討に際して参考プランの作成は依頼できますか？
建築市場では土地とご要望を複合的に検討した、お客さまだけのプランをご提案いたします。
検討段階でのプランのご提案は実施しておりません。
土地仲介をしている不動産業者さんが、参考プランを作成している場合がありますので、詳しくは仲介担当者様にお問い合わせください。
直接発注して施工業者さんや職人さんが工事中に倒産してしまったらどうなるの？
もし何かしらの理由で業者・職人さんが業務を継続できない場合、建築市場提携の他業者にて工事を継続していきます。
お施主様がお支払いしている費用は、建築市場が預り金という形で管理しております。
各業者・職人さんには各工事完了を確認してからのお支払いになるので、お施主様の負担割増はございません。
安心してご新居の完成をお待ちください。
標準仕様がないとどうやって選べばよいのかわからない
建築市場では、標準仕様のないフルオーダーの家づくりをご提供しております。
決まったメーカーが無いので選択肢は膨大です。
担当する設計士、ディレクターにてご希望に沿った商品（キッチン等あらゆる建材）のご紹介が可能です。
詳細は担当ディレクターにご相談ください。
理想の家づくりは、建築市場で。
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